新竹縣竹東鎮榮華街85巷1號3F/6F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.8 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物40.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 40.75 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 15.86 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 44-21 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.1
榮華街中位 16.4
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 高 6%比榮華街中位 低 28%比竹東鎮 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。