新竹縣竹東鎮東寧路三段199巷11號
2020-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.8 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物40.98 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 40.98 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 36-69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
東寧路三段中位 17.8
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比東寧路三段中位 低 51%比竹東鎮 2020 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交398 萬
+63%
2026 年推估650 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。