新竹縣竹北市復興二路225號12F/19F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 24.1 萬/坪 × 148.69 坪
權狀坪數148.69 坪
主建物60.34 坪
公設比53.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 148.69 坪
└ 主建物 60.34 坪
└ 公設等 88.35 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪148.69 坪
土地坐落 世興段 43 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
其中車位−319 萬
扣車位後房價2,311 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 23.8
復興二路中位 34.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比復興二路中位 低 29%比竹北市 2012 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,849 萬
每月月付69,263 元
30 年總利息645 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（319 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。