新竹縣竹北市自強六街69巷7號
2023-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 43.9 萬/坪 × 82.1 坪
權狀坪數82.1 坪
主建物65.2 坪
公設比8.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 82.1 坪
└ 主建物 65.2 坪
└ 公設等 16.9 坪
土地持分 25.81 坪
0 坪82.1 坪
土地坐落 公園段 840-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
自強六街中位 25.4
竹北市 2023 年中位 44.1
比本棟中位 高 0%比自強六街中位 高 73%比竹北市 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,600 萬
+8%
2026 年推估3,883 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 283 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。