新竹縣竹東鎮大林路76巷25號
2018-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 102 萬 4.2 萬/坪 × 24.12 坪
權狀坪數24.12 坪
主建物24.12 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.12 坪
└ 主建物 24.12 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪24.12 坪
土地坐落 中山段 590 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 9.1
大林路中位 13.7
竹東鎮 2018 年中位 13.8
比本棟中位 低 54%比大林路中位 低 69%比竹東鎮 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交102 萬
+93%
2026 年推估196 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,057 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。