新竹縣寶山鄉三峰路二段577號7F/8F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 19.7 萬/坪 × 43.64 坪
權狀坪數43.64 坪
主建物23.58 坪
公設比41.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.64 坪
└ 主建物 23.58 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪43.64 坪
價格拆解
成交總價860 萬
扣車位後房價860 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
三峰路二段中位 9.8
寶山鄉 2026 年中位 26.5
比三峰路二段中位 高 101%比寶山鄉 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。