新竹縣竹北市福興路952號
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 32.7 萬/坪 × 79.16 坪
權狀坪數79.16 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.16 坪
└ 主建物 75.1 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 36.27 坪
0 坪79.16 坪
土地坐落 府前段 295-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 32.7
福興路中位 22.8
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 43%比竹北市 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,588 萬
+102%
2026 年推估5,220 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。