新竹縣新豐鄉忠三街56巷10號
2013-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 13.4 萬/坪 × 58.16 坪
權狀坪數58.16 坪
主建物56.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.16 坪
└ 主建物 56.45 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 21.5 坪
0 坪58.16 坪
土地坐落 忠信段 1105-34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
忠三街中位 13.7
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比忠三街中位 低 2%比新豐鄉 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。