新竹縣湖口鄉汀州街55號2F/6F
2024-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23.9 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物18.17 坪
公設比21%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 中興段中興小段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 14.3
汀州街中位 13.5
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 67%比汀州街中位 高 77%比湖口鄉 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-4%
2026 年推估593 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。