新竹縣竹北市華興三街1號2F/14F
2015-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 16.1 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物31.05 坪
公設比47.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 36.44 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪67.49 坪
土地坐落 國義段 193 地號
價格拆解
成交總價985 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價815 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.4
華興三街中位 19.4
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 7%比華興三街中位 低 17%比竹北市 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-07 5F/14F 4房2廳2衛 · 67.09 坪 41.3 萬/坪總 2,770 萬 2021-08-26 5F/14F 4房2廳2衛 · 67.09 坪 29.8 萬/坪總 2,000 萬 2016-07-30 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.66 坪 17.8 萬/坪總 1,100 萬 2015-09-16 4F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 15.8 萬/坪總 920 萬 2015-09-16 10F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 17 萬/坪總 982 萬 2015-09-16 14F/14F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 17.8 萬/坪總 1,095 萬 2015-09-16 6F/14F 4房2廳2衛 · 62.57 坪 16.3 萬/坪總 945 萬 2015-09-16 5F/14F 4房2廳2衛 · 67.09 坪 16.1 萬/坪總 978 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。