新竹縣竹北市嘉政十街20號16F/19F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,285 萬 34 萬/坪 × 79.61 坪
權狀坪數79.61 坪
主建物36.08 坪
公設比49.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.61 坪
└ 主建物 36.08 坪
└ 公設等 43.53 坪
土地持分 13.12 坪
0 坪79.61 坪
土地坐落 隘興段 557 地號
價格拆解
成交總價2,285 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價2,005 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 31.3
嘉政十街中位 31.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 9%比嘉政十街中位 高 9%比竹北市 2017 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）401 萬
貸款（8 成）1,604 萬
每月月付60,092 元
30 年總利息559 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-11-26 6F/19F 3房2廳2衛 · 69.29 坪 31.2 萬/坪總 2,160 萬 2019-11-22 18F/19F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 30.2 萬/坪總 2,400 萬 2019-07-28 13F/19F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 29.1 萬/坪總 2,320 萬 2019-07-14 9F/19F 3房2廳2衛 · 69.29 坪 30.6 萬/坪總 2,120 萬 2019-06-19 5F/19F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 27.9 萬/坪總 2,220 萬 2019-04-13 16F/19F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 35.2 萬/坪總 2,358 萬 2019-03-07 11F/19F 3房2廳2衛 · 79.61 坪 28.6 萬/坪總 2,280 萬 2018-12-20 19F/19F 3房1廳2衛 · 78.82 坪 31.3 萬/坪總 2,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。