新竹縣竹東鎮北興路二段309之1號3F/9F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 34.7 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物16.39 坪
公設比26.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 354-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 35.6
北興路二段中位 15.9
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 低 3%比北興路二段中位 高 118%比竹東鎮 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交818 萬
-15%
2026 年推估699 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-03-08 4F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 35.2 萬/坪總 830 萬 2024-01-07 5F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 35.6 萬/坪總 840 萬 2023-11-10 9F/9F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 35.7 萬/坪總 912 萬 2023-09-05 2F/9F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 34.1 萬/坪總 875 萬 2023-07-29 8F/9F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 36.6 萬/坪總 944 萬 2023-05-13 7F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 35.6 萬/坪總 840 萬 2023-04-01 6F/9F 2房2廳1衛 · 23.61 坪 35.2 萬/坪總 832 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。