新竹縣竹北市日興一街32號3F/13F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 17.4 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物18.12 坪
公設比43.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 18.12 坪
└ 公設等 18.58 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 永興段 473 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 18.2
日興一街中位 27.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比日興一街中位 低 37%比竹北市 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。