新竹縣竹北市隘口六街260號10F/11F
2024-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 52 萬/坪 × 37.67 坪
權狀坪數37.67 坪
主建物16.14 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.67 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪37.67 坪
土地坐落 隘興段 628-3 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 52 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 61.2
隘口六街中位 24
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 低 15%比隘口六街中位 高 117%比竹北市 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
-1%
2026 年推估1,932 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-02 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 63.3 萬/坪總 1,948 萬 2023-08-04 3F/11F 2房2廳1衛 · 38.05 坪 60.4 萬/坪總 1,892 萬 2023-06-29 4F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 60.4 萬/坪總 1,878 萬 2023-06-29 6F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 61 萬/坪總 1,900 萬 2023-05-16 8F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 61.5 萬/坪總 1,898 萬 2023-05-12 7F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 61.4 萬/坪總 1,910 萬 2023-05-12 10F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 61.7 萬/坪總 1,918 萬 2023-05-12 9F/11F 2房2廳1衛 · 37.67 坪 61.6 萬/坪總 1,915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。