新竹縣竹東鎮北興路三段242號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 21.2 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物30.51 坪
公設比38.6%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 407 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 13.3
北興路三段中位 16.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 59%比北興路三段中位 高 32%比竹東鎮 2013 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。