新竹縣竹北市隘口六街226號7F/15F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 16.8 萬/坪 × 73.2 坪
權狀坪數73.2 坪
主建物32.45 坪
公設比49.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.2 坪
└ 主建物 32.45 坪
└ 公設等 40.75 坪
土地持分 11.1 坪
0 坪73.2 坪
土地坐落 隘興段 628-2 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.8
隘口六街中位 24
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 6%比隘口六街中位 低 30%比竹北市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-12-23 6F/15F 4房1廳2衛 · 74.71 坪 18.7 萬/坪總 1,400 萬 2020-08-31 2F/15F 4房2廳2衛 · 73.03 坪 21.4 萬/坪總 1,350 萬 2020-07-15 4F/15F 4房2廳2衛 · 85.29 坪 24.2 萬/坪總 1,658 萬 2018-04-08 9F/15F 4房2廳2衛 · 64.13 坪 18.6 萬/坪總 1,190 萬 2016-10-18 10F/15F 4房2廳2衛 · 78.74 坪 16.8 萬/坪總 1,320 萬 2016-10-11 12F/15F 4房2廳2衛 · 74.71 坪 16.9 萬/坪總 1,259 萬 2016-09-12 13F/15F 4房2廳2衛 · 74.71 坪 16.9 萬/坪總 1,259 萬 2016-09-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 74.71 坪 15.8 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。