新竹縣竹東鎮中興路二段152巷35弄11號3F/5F
2015-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13 萬/坪 × 48.35 坪
權狀坪數48.35 坪
主建物29.81 坪
公設比32.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.35 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 12.87 坪
0 坪48.35 坪
土地坐落 四重段 821 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 12.7
中興路二段中位 12.3
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 2%比中興路二段中位 高 6%比竹東鎮 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。