新竹縣竹北市隘口一街272號13F/14F
2017-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 24.3 萬/坪 × 64.95 坪
權狀坪數64.95 坪
主建物24.42 坪
公設比29.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.95 坪
└ 主建物 24.42 坪
└ 公設等 40.53 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪64.95 坪
土地坐落 隘興段 1 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,010 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.8
隘口一街中位 25.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 2%比隘口一街中位 低 4%比竹北市 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 67.9 萬/坪總 2,789 萬 2022-07-15 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 50.3 萬/坪總 2,678 萬 2018-12-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 24.1 萬/坪總 1,100 萬 2018-06-04 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 26.7 萬/坪總 1,220 萬 2017-03-04 14F/14F 3房2廳2衛 · 64.95 坪 23.5 萬/坪總 1,245 萬 2017-03-01 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 22.1 萬/坪總 1,030 萬 2017-03-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 22.6 萬/坪總 1,058 萬 2017-02-20 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 22.6 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。