新竹縣竹北市文化街152號
2018-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 21.8 萬/坪 × 60.54 坪
權狀坪數60.54 坪
主建物53.9 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 60.54 坪
└ 主建物 53.9 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 21.33 坪
0 坪60.54 坪
土地坐落 竹仁段 407-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 25.8
文化街中位 19.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 16%比文化街中位 高 12%比竹北市 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,320 萬
+103%
2026 年推估2,679 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,359 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳9衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。