新竹縣竹北市福興東路一段152號3F/9F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,146 萬 25.3 萬/坪 × 45.35 坪
權狀坪數45.35 坪
主建物28.54 坪
公設比30.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.35 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪45.35 坪
土地坐落 公園段 1173 地號
價格拆解
成交總價1,146 萬
扣車位後房價1,146 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 35.6
福興東路一段中位 23.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 29%比福興東路一段中位 高 8%比竹北市 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）917 萬
每月月付34,347 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。