新竹縣竹北市中華路408巷62之3號1F/6F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 12.2 萬/坪 × 13.76 坪
權狀坪數13.76 坪
主建物7.27 坪
公設比34.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.76 坪
└ 主建物 7.27 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪13.76 坪
土地坐落 站後段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
中華路中位 18.8
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 35%比竹北市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交168 萬
+102%
2026 年推估339 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。