新竹縣湖口鄉廣興街144號2F/5F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 9.4 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物22.04 坪
公設比10.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 22.04 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.6
廣興街中位 13.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 11%比廣興街中位 低 32%比湖口鄉 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。