新竹縣竹北市新溪街15號2F/12F
2016-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.8 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物24.32 坪
公設比42.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 24.32 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪49.36 坪
土地坐落 國義段 209 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價755 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 19
新溪街中位 19.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 1%比新溪街中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-06-19 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 20.4 萬/坪總 1,007 萬 2018-09-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 19.3 萬/坪總 950 萬 2018-06-24 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 18.6 萬/坪總 918 萬 2016-05-10 6F/12F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 18.9 萬/坪總 848 萬 2016-05-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 19 萬/坪總 860 萬 2016-05-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 19.7 萬/坪總 890 萬 2016-05-10 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 21 萬/坪總 940 萬 2016-05-10 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.36 坪 17.8 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。