新竹縣竹北市縣政二路南段130號5F/24F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 17.9 萬/坪 × 83.21 坪
權狀坪數83.21 坪
主建物36.71 坪
公設比47.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.21 坪
└ 主建物 36.71 坪
└ 公設等 46.5 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪83.21 坪
土地坐落 台科段 99 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 22.8
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 21%比縣政二路南段中位 低 30%比竹北市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。