新竹縣竹北市十興二街102號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,148 萬 31.3 萬/坪 × 36.73 坪
權狀坪數36.73 坪
主建物20.31 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.73 坪
└ 主建物 20.31 坪
└ 公設等 16.42 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪36.73 坪
土地坐落 莊敬段 111 地號
價格拆解
成交總價1,148 萬
扣車位後房價1,148 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 35.4
十興二街中位 20.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 12%比十興二街中位 高 52%比竹北市 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）918 萬
每月月付34,407 元
30 年總利息320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。