新竹縣新埔鎮中正路517巷2號2F/5F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 427 萬 11.9 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物25.68 坪
公設比22.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 福德段 273 地號
價格拆解
成交總價427 萬
扣車位後房價427 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.2
中正路中位 17.8
新埔鎮 2014 年中位 13.2
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 33%比新埔鎮 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,798 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2014-09-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 13.2 萬/坪總 430 萬 2014-09-09 2F/5F 4房2廳2衛 · 44.65 坪 12.8 萬/坪總 570 萬 2014-09-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 32.55 坪 13.2 萬/坪總 430 萬 2014-09-09 3F/5F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 11.7 萬/坪總 422 萬 2014-09-09 3F/5F 4房2廳2衛 · 44.65 坪 11.4 萬/坪總 508 萬 2014-09-09 4F/5F 3房2廳2衛 · 35.96 坪 13.6 萬/坪總 490 萬 2014-09-09 4F/5F 4房2廳2衛 · 44.65 坪 11.4 萬/坪總 508 萬 2014-09-09 5F/5F 3房2廳2衛 · 35.52 坪 17 萬/坪總 605 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。