新竹縣竹北市縣政十街17號
2018-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,750 萬 24.8 萬/坪 × 111.07 坪
權狀坪數111.07 坪
主建物81.37 坪
公設比8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 111.07 坪
└ 主建物 81.37 坪
└ 公設等 29.7 坪
土地持分 41.99 坪
0 坪111.07 坪
土地坐落 縣華段 245-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
縣政十街中位 23.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比縣政十街中位 高 5%比竹北市 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,750 萬
+103%
2026 年推估5,582 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,832 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。