新竹縣新豐鄉員山132之45號
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 11.7 萬/坪 × 98.74 坪
權狀坪數98.74 坪
主建物90.9 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.74 坪
└ 主建物 90.9 坪
└ 公設等 7.84 坪
土地持分 46.43 坪
0 坪98.74 坪
土地坐落 員興段 617-391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
員山中位 14.4
新豐鄉 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比員山中位 低 19%比新豐鄉 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。