新竹縣竹北市環北路五段57號
2018-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,016 萬 24 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物30.51 坪
公設比24.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 30.51 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 國義段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 67
環北路五段中位 19.6
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 64%比環北路五段中位 高 22%比竹北市 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,016 萬
+102%
2026 年推估2,049 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,033 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。