新竹縣竹東鎮北興路三段580巷7號12F/12F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.7 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物19.86 坪
公設比37.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 16.03 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 409 地號
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 14.3
北興路三段中位 16
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 4%比北興路三段中位 低 14%比竹東鎮 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-28 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 27.4 萬/坪總 1,080 萬 2020-12-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 34.97 坪 14.3 萬/坪總 500 萬 2015-03-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 16.1 萬/坪總 636 萬 2013-12-30 10F/12F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 14.4 萬/坪總 570 萬 2013-06-18 8F/12F 3房2廳2衛 · 39.47 坪 12.7 萬/坪總 500 萬 2013-06-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 24.95 坪 16.4 萬/坪總 410 萬 2013-05-27 12F/12F 2房1廳1衛 · 35.89 坪 11.4 萬/坪總 410 萬 2012-12-17 12F/12F 3房2廳2衛 · 35.89 坪 13.4 萬/坪總 480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。