新竹縣竹北市勝利十二街187號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,663 萬 32.1 萬/坪 × 62.13 坪
權狀坪數62.13 坪
主建物32.42 坪
公設比39%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.13 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 29.71 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪62.13 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,663 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 32.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 32.1
勝利十二街中位 47.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比勝利十二街中位 低 32%比竹北市 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。