新竹縣竹北市中和街21號4F/10F
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.4 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物20.73 坪
公設比44.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 台元段 474 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 18.7
中和街中位 18.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 18%比中和街中位 低 18%比竹北市 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-24 3F/10F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 35.9 萬/坪總 1,745 萬 2025-02-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 46.79 坪 38.5 萬/坪總 1,800 萬 2022-08-15 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.37 坪 33.1 萬/坪總 1,500 萬 2022-04-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 49.17 坪 27.6 萬/坪總 1,355 萬 2021-09-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 45.37 坪 22.4 萬/坪總 1,018 萬 2021-08-15 10F/10F 4房2廳2衛 · 59.5 坪 25 萬/坪總 1,490 萬 2020-04-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 48.62 坪 16 萬/坪總 780 萬 2019-07-30 3F/10F 3房2廳2衛 · 45.56 坪 15.5 萬/坪總 706 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。