新竹縣竹北市六家五路二段210號24F/24F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,489 萬 23.4 萬/坪 × 74.37 坪
權狀坪數74.37 坪
主建物32.33 坪
公設比49.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.37 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 42.04 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪74.37 坪
土地坐落 隘興段 622-1 地號
價格拆解
成交總價1,489 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,289 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 22.4
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 4%比六家五路二段中位 高 1%比竹北市 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,031 萬
每月月付38,633 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層24F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-22 23F/24F 3房2廳2衛 · 70.28 坪 50.8 萬/坪總 3,568 萬 2024-12-16 23F/24F 3房2廳2衛 · 32.39 坪 27 萬/坪總 875 萬 2024-01-31 21F/24F 4房2廳2衛 · 69.39 坪 48.5 萬/坪總 3,365 萬 2023-11-30 5F/24F 3房2廳2衛 · 74.07 坪 43.5 萬/坪總 3,220 萬 2023-08-09 13F/24F 3房2廳2衛 · 64.5 坪 48.1 萬/坪總 3,100 萬 2023-03-13 17F/24F 4房2廳2衛 · 74.07 坪 42 萬/坪總 3,108 萬 2022-05-20 20F/24F 4房2廳2衛 · 74.07 坪 41.9 萬/坪總 3,100 萬 2021-10-12 10F/24F 4房2廳2衛 · 59.82 坪 35.6 萬/坪總 2,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。