新竹縣竹東鎮和江街156巷3號10F/10F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 8.3 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88 坪
主建物23.27 坪
公設比23.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.88 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪33.88 坪
土地坐落 資源段 1940 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
和江街中位 18
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 7%比和江街中位 低 54%比竹東鎮 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-10-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 10.7 萬/坪總 350 萬 2021-08-05 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 9.4 萬/坪總 310 萬 2019-06-15 1F/10F 3房2廳2衛 · 32.4 坪 9.6 萬/坪總 310 萬 2017-10-24 4F/10F 3房2廳2衛 · 32.82 坪 7.9 萬/坪總 260 萬 2016-04-06 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 8.9 萬/坪總 300 萬 2015-02-14 10F/10F 3房2廳2衛 · 33.88 坪 8.7 萬/坪總 293 萬 2012-09-12 9F/10F 3房2廳2衛 · 25.79 坪 8.9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。