新竹縣新埔鎮新龍路486巷38號
2023-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 38.3 萬/坪 × 82.3 坪
權狀坪數82.3 坪
主建物82.3 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 82.3 坪
└ 主建物 82.3 坪
土地持分 363.27 坪
0 坪363.27 坪
土地坐落 巨埔段 1154-6 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
新龍路中位 32.2
新埔鎮 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比新龍路中位 高 19%比新埔鎮 2023 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
-5%
2026 年推估2,982 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。