新竹縣竹北市縣政十四街12巷7號2F/15F
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 58.1 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物22.94 坪
公設比35%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 22.94 坪
└ 公設等 35.78 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 府前段 1208 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 57.5
縣政十四街中位 54.4
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 1%比縣政十四街中位 高 7%比竹北市 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,630 萬
-2%
2026 年推估2,581 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（450 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 62.6 萬/坪總 2,580 萬 2023-12-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 62.3 萬/坪總 2,550 萬 2023-09-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 62.2 萬/坪總 2,545 萬 2023-08-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 62 萬/坪總 2,538 萬 2022-08-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 61.8 萬/坪總 2,530 萬 2022-04-29 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 53.8 萬/坪總 2,230 萬 2022-04-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 51.5 萬/坪總 2,145 萬 2022-04-12 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 57.5 萬/坪總 2,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。