新竹縣竹北市環北路五段380號
2018-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 22.3 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物23.86 坪
公設比29.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 23.86 坪
└ 公設等 28.02 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 國義段 156 地號
價格拆解
成交總價930 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價830 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
環北路五段中位 19.6
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比環北路五段中位 高 14%比竹北市 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+103%
2026 年推估1,888 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 958 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。