新竹縣竹北市興隆路二段331號19F/19F
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 7,752 萬 57.3 萬/坪 × 135.33 坪
權狀坪數135.33 坪
主建物78.39 坪
公設比29.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 135.33 坪
└ 主建物 78.39 坪
└ 公設等 56.94 坪
土地持分 25.99 坪
0 坪135.33 坪
土地坐落 自強段 282 地號
價格拆解
成交總價7,752 萬
扣車位後房價7,752 萬
單價 57.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.3 萬/坪
本筆成交 57.3
本棟中位 29.3
興隆路二段中位 29.9
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 96%比興隆路二段中位 高 92%比竹北市 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交7,752 萬
-1%
2026 年推估7,640 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,550 萬
貸款（8 成）6,202 萬
每月月付232,337 元
30 年總利息2,163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 14F/19F 2房2廳2衛 · 53.3 坪 58.2 萬/坪總 3,100 萬 2023-08-29 3F/19F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 52.9 萬/坪總 2,820 萬 2022-03-07 14F/19F 2房2廳2衛 · 53.3 坪 48.4 萬/坪總 2,580 萬 2022-01-15 4F/19F 2房2廳2衛 · 53.3 坪 36.7 萬/坪總 1,790 萬 2021-10-15 14F/19F 3房2廳2衛 · 53.3 坪 32.8 萬/坪總 1,750 萬 2021-06-04 13F/19F 2房2廳2衛 · 62.76 坪 35.8 萬/坪總 1,930 萬 2021-04-06 11F/19F 2房2廳2衛 · 53.3 坪 32.3 萬/坪總 1,720 萬 2020-09-06 10F/19F 2房2廳2衛 · 62.76 坪 33.5 萬/坪總 1,770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。