新竹縣竹北市嘉政五街25號11F/14F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,598 萬 21.2 萬/坪 × 78.07 坪
權狀坪數78.07 坪
主建物37.56 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.07 坪
└ 主建物 37.56 坪
└ 公設等 40.51 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪78.07 坪
土地坐落 家興段 418-1 地號
價格拆解
成交總價1,598 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,373 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 24.2
嘉政五街中位 24.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 12%比嘉政五街中位 低 12%比竹北市 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,098 萬
每月月付41,150 元
30 年總利息383 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-10 12F/14F 4房2廳2衛 · 77.87 坪 41.1 萬/坪總 3,200 萬 2020-03-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 78.45 坪 25.2 萬/坪總 1,980 萬 2019-09-24 8F/14F 3房2廳2衛 · 78.07 坪 26.3 萬/坪總 2,050 萬 2019-08-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 78.27 坪 25.9 萬/坪總 2,030 萬 2016-07-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 78.07 坪 24.2 萬/坪總 1,888 萬 2014-03-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 78.07 坪 25.4 萬/坪總 1,900 萬 2014-03-12 2F/14F 3房2廳2衛 · 78.45 坪 23.7 萬/坪總 1,800 萬 2014-01-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 77.87 坪 25.9 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。