新竹縣芎林鄉上山164號
2013-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 8.5 萬/坪 × 55.88 坪
權狀坪數55.88 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.88 坪
土地持分 21.74 坪
0 坪55.88 坪
土地坐落 上山段 68-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.5
上山中位 9.1
芎林鄉 2013 年中位 10.5
比本棟中位 低 11%比上山中位 低 7%比芎林鄉 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。