新竹縣竹北市十興路二段86號
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 26.5 萬/坪 × 65.71 坪
權狀坪數65.71 坪
主建物30.8 坪
公設比48.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.71 坪
└ 主建物 30.8 坪
└ 公設等 34.91 坪
土地持分 9.81 坪
0 坪65.71 坪
土地坐落 莊敬段 80 地號
價格拆解
成交總價1,740 萬
扣車位後房價1,740 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 26.5
十興路二段中位 25.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比十興路二段中位 高 4%比竹北市 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。