新竹縣竹北市北新二街6號1F/22F
2017-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 768 萬 20 萬/坪 × 41.38 坪
權狀坪數41.38 坪
主建物21.44 坪
公設比32.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.38 坪
└ 主建物 21.44 坪
└ 公設等 19.94 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪41.38 坪
土地坐落 水瀧段 101 地號
價格拆解
成交總價768 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價653 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
竹北市 2017 年中位 22.4
比竹北市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/22F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。