新竹縣竹東鎮員山路205巷28弄29號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.2 萬/坪 × 59.97 坪
權狀坪數59.97 坪
主建物50.28 坪
公設比8.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.97 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 24.76 坪
0 坪59.97 坪
土地坐落 下員段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 15.4
員山路中位 18.8
竹東鎮 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 21%比員山路中位 低 35%比竹東鎮 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。