新竹縣竹北市隘口六街37之2號1F/9F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 20.4 萬/坪 × 20.74 坪
權狀坪數20.74 坪
主建物10.42 坪
公設比39%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 20.74 坪
└ 主建物 10.42 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪20.74 坪
土地坐落 隘興段 719 地號
價格拆解
成交總價422 萬
扣車位後房價422 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
隘口六街中位 24
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比隘口六街中位 低 15%比竹北市 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。