新竹縣竹北市十興二街130號3F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 19.9 萬/坪 × 49.05 坪
權狀坪數49.05 坪
主建物23.96 坪
公設比44.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.05 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪49.05 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價916 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價811 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 20.2
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 1%比十興二街中位 低 3%比竹北市 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-10 9F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 56.8 萬/坪總 2,619 萬 2021-08-09 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 35.1 萬/坪總 1,930 萬 2017-03-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 19.2 萬/坪總 1,100 萬 2017-02-10 6F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 18.8 萬/坪總 1,076 萬 2016-11-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 20.8 萬/坪總 1,060 萬 2016-10-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.05 坪 19.7 萬/坪總 921 萬 2016-09-08 14F/14F 3房2廳2衛 · 57.25 坪 20.5 萬/坪總 1,088 萬 2016-09-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 20.2 萬/坪總 1,035 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。