新竹縣竹北市博愛街423號
2018-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 21.2 萬/坪 × 4.22 坪
權狀坪數4.22 坪
這筆買到什麼
建物 4.22 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪5.63 坪
土地坐落 竹義段 708 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
博愛街中位 21.5
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 低 1%比竹北市 2018 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交89 萬
+102%
2026 年推估180 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。