新竹縣寶山鄉雙豐二街150號2F/7F
2017-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.2 萬/坪 × 38.6 坪
權狀坪數38.6 坪
主建物17.91 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.6 坪
└ 主建物 17.91 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪38.6 坪
土地坐落 明湖段 111 地號
價格拆解
成交總價610 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價510 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.3
雙豐二街中位 17.6
寶山鄉 2017 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比雙豐二街中位 低 2%比寶山鄉 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-24 4F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 38.4 萬/坪總 1,480 萬 2021-03-07 2F/7F 2房2廳1衛 · 38.6 坪 19.6 萬/坪總 755 萬 2019-03-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 16.8 萬/坪總 650 萬 2017-10-29 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 16.5 萬/坪總 635 萬 2017-06-27 6F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 20.2 萬/坪總 700 萬 2017-03-07 3F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 16.3 萬/坪總 585 萬 2017-02-13 7F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2017-01-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 38.59 坪 17.3 萬/坪總 610 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。