新竹縣竹北市新民街326巷26號
2021-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,917 萬 30 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物57.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 57.25 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 26.31 坪
0 坪63.85 坪
土地坐落 社北段 784-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
新民街中位 21
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 43%比竹北市 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,917 萬
+47%
2026 年推估2,817 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 900 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,455 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。