新竹縣竹北市莊敬三路68之5號11F/13F
2017-06-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 13.3 萬/坪 × 33.96 坪
權狀坪數33.96 坪
主建物22.44 坪
公設比22.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.96 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪33.96 坪
土地坐落 大學段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 32.7
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 59%比莊敬三路中位 低 46%比竹北市 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。