新竹縣湖口鄉德和路76巷48弄9號2F/5F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.5 萬/坪 × 39.13 坪
權狀坪數39.13 坪
主建物30.19 坪
公設比15.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 39.13 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪39.13 坪
土地坐落 綠園段 864 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.2
德和路中位 17.2
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 26%比德和路中位 低 39%比湖口鄉 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。